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CSF propose cet immeuble à Somain au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968310
Immeuble
300m2

Iad France - Laura Pinte vous propose : Immeuble composé de 4 appartements, tous actuellement loués, générant un revenu locatif de 2 455 € hors charges par mois, dont 2 appartements meublés.
Chaque logement comprend une chambre, un bureau, une cuisine, un séjour, un toilette et une salle de bains.

L'immeuble dispose également :

d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage,
d'une place de parking privative pour chaque appartement,
d'un accès sécurisé.
Fort potentiel de développement avec des combles d'environ 100 m² pouvant être aménagés pour créer 2 appartements supplémentaires. Ce projet permettrait d'atteindre une rentabilité prévisionnelle d'au moins 14,5 % (selon le coût des travaux et les loyers pratiqués).

Investissement idéal avec rentabilité immédiate grâce aux locataires déjà en place, tout en offrant un véritable potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538104)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Immeuble 300m2 à Somain
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    Immeuble 300m2 Somain

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Somain (59490).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 300 m².
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.