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CSF propose cet immeuble à Bar-le-Duc au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959573
Immeuble
75m2

Iad France - Patrice Tognin vous propose : BAR-LE-DUC - BÂTIMENT - 75 m² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, ce bâtiment de Bar-le-Duc, construit en 1970, se présente en très bon état et offre une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 niveaux.

Le bien donne l'opportunité a des investisseurs, car il possède deux appartement dont un duplex d'environ 48 m² avec un grenier aménageable selon envie, et d'un T1 bis de 26 m²donnant accès sur un patio d'environ 5 m². L'immeuble peux permettre par la rentré des loyer le remboursement du prêt d'achat.

Un sous-sol vient compléter la surface habitable par un accès a la rue avec un verrou, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les deux appartements sont actuellement occupés par des locataires.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Tognin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOMMELONNE sous le numéro 944045616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538108)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    351
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Immeuble 75m2 à Bar-le-Duc
    En vente
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    Immeuble 75m2 Bar-le-Duc

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bar-le-Duc (55000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 75 m².
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.