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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 6 pièces à Quemperven au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968621
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE MAISON COUP DE COEUR AU CALME
A 10 MINUTES DE LANNION ET A 18 MINUTES DES PLAGES DE LA COTE DE GRANIT ROSE.

Cette CHARMANTE maison en PIERRE rénovée et LUMINEUSE vous charmera avec au rdc, une cuisine aménagée ouverte au séjour lumineux, un salon séparé pouvant servir de chambre. Au 1er étage, nous avons 2 BELLES chambres avec une salle d'eau et un WC, des placards complètent la distribution intérieure. Au deuxième étage, nous avons une charmante chambre, un bureau / dressing. Le charme de l'ancien se conjugue à un cadre de vie fonctionnel, avec des rangements intégrés.

Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à pellets et des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Le bien est implanté sur un terrain COQUET de 509 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison et un garage complète le tout.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538129)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 509 m2
Informations sur le lot
Localisation : Quemperven
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    302
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison 90m2 à Quemperven
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 90m2 Quemperven

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quemperven (22450).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 509 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.