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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Vieux-Rouen-sur-Bresle au prix de 88 922 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968887
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
104m2

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Maison à rénover entre Aumale et Blangy-sur-Bresle

Située entre Aumale et Blangy-sur-Bresle, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon, un grand séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage, un palier dessert une chambre.
Grenier
Chaudière gaz récente

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour fermée, d'un garage et d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538171)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vieux-Rouen-sur-Bresle
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    333
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    88 922 €
    Maison 104m2 à Vieux-Rouen-sur-Bresle
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 104m2 Vieux-Rouen-sur-Bresle

    vente
    88 922 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vieux-Rouen-sur-Bresle (76390).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 830 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 88 922 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 669 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 110 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.