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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Longpont-sur-Orge au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969123
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE * Petite maison de ville de 60 m² environ (75 m² en incluant la petite dépendance) PLEINE DE CHARME située Longpont sur Orge, quartier tranquille et pavillonnaire, accolée des 2 côtés, entièrement refaite au goût du jour !
UN VRAI COUP DE COEUR !

Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m² environ avec une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée (pas de conduit extérieur) accès à la première terrasse et à la dépendance (buanderie, bureau, chambre d'appoint, wc) et au jardin joliment fleuri sans vis à vis.
A l'étage, 1 wc, une chambre avec placard, 1 suite parentale avec salle d'eau et placard.

1 cave abritant la chaudière à condensation, évier, rangement.
1 cave voutée ouverte pour du stockage ou pour créer une belle cave à vin.
1 belle terrasse pour savourer les plaisirs du jardin.
1 place de parking.

Bonne classe énergétique en D grâce à sa bonne isolation, chaudière à condensation, double vitrage pvc.
A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538218)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 144 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longpont-sur-Orge
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    268 000 €
    Maison de ville 60m2 à Longpont-sur-Orge
    En vente
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    Maison de ville 60m2 Longpont-sur-Orge

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 144 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 268 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.