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CSF propose cet immeuble à Dangeau au prix de 91 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969335
Immeuble
70m2

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité à saisir, pour un premier achat ou investisseur !

Vous propose à DANGEAU (entre Brou et Bonneval) situé à 126 km de Paris et environ 1h20 en train (Montparnasse ou Austerlitz via les gares de Bonneval et Brou à 8 km).

Un immeuble avec travaux, comprenant au rez de chaussée un local commercial d'une superficie de 83 m² environ avec une entrée, labo, boutique, wc séparé, une dépendance ouverte d'environ 16 m², terrain sans vis-à-vis 181 m² environ.

Au 1er étage, un appartement de 70 m² environ qui se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, Wc séparé, grenier au dessus avec courette, chauffage électrique, tout-à-l'égout.

Les plus : commodités de proximité, école, ramassage scolaire, collège et lycée

Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou par mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538253)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    91 000 €
    Immeuble 70m2 à Dangeau
    En vente
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    Immeuble 70m2 Dangeau

    vente
    91 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dangeau (28160).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 70 m².
    Non. Le prix affiché de 91 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 420 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.