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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Père-en-Retz au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950938
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
62m2

Iad France - Martine Gomez vous propose : Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison des années 1950, offrant une surface habitable de 62 m² parfaitement optimisée pour votre confort.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse réunissant le salon et le séjour, agrémentée d'un coin cuisine qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos envies.

Une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes complète ce premier niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres prêtes à recevoir votre famille ou vos proches. Vous y trouverez également des toilettes indépendantes ainsi qu'une petite pièce modulable très recherchée, idéale pour aménager le dressing de vos rêves ou un bureau.

Le chauffage de la maison est électrique, les ouvertures sont en PVC et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

A l'extérieur les amateurs de bricolage ou de stockage seront comblés par un grand garage d'environ 30 m², complété par un carport de 16 m² pour stockage.

Enfin, un puits présent sur le terrain apporte un atout à la fois économique et écologique pour l'entretien de votre futur jardin.
Une maison saine, pleine de cachet et idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538284)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 692 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Père-en-Retz
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Maison 62m2 à Saint-Père-en-Retz
    En vente
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    Maison 62m2 Saint-Père-en-Retz

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Père-en-Retz (44320).
    Cette maison offre une surface habitable de 62 m², sur un terrain de 692 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.