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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Mouettes au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969891
Maison d'architecte
9 pièce(s)
260m2

Iad France - David Audrain vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale de 260 m² à Mouettes !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une incroyable pièce de vie d'environ 110 m², comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un poêle a granulés, parfait pour les soirées d'hiver.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain mixte ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un grand palier dessert 5 chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 30 m² (dressing et salle d'eau), ainsi qu'une seconde salle de d'eau avec WC.

Côté confort, cette maison est classée A au DPE ! Son chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et son poêle a granulés, vous garantissent un confort optimal tout en réalisant d'importantes économies d'énergie.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 874 m² avec un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison aux prestations rares, à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1874 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouettes
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 20660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison d'architecte 260m2 à Mouettes
    En vente
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    Maison d'architecte 260m2 Mouettes

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouettes (27220).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 1874 m².
    Ce bien compte 9 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 20 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.