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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sourcieux-les-Mines au prix de 474 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2134976
Maison
5 pièce(s)
104m2
Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES - MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX - 104 m² environ
Disponible mi-2028
Frais de notaire offerts
Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 104 m² environ, offrant un jardin privatif de 89 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, un garage privatif inclus et une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o Sourcieux-les-Mines
o Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon
o Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais
Transports
o Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture
o Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture
o Cars du Rhône (lignes 241 et 550)
o Transport scolaire (ligne 590B)
Commerces & Services
o Supermarché à 8 min en voiture
o Pôle médical à 2 min à pied
Établissements scolaires
o Écoles à 240 m
o Crèche à 6 min en voiture
o Collèges et lycée à 8 min en voiture
LES ATOUTS DE LA MAISON
o Maison T5 en duplex de 104 m² environ
o Jardin privatif de 89 m² environ
o Terrasse de 12 m² environ
o Séjour / cuisine de 43 m² environ
o Double exposition
o 2 salles de bains
o Garage privatif inclus
o 2 places de stationnement privatives incluses
LA RÉSIDENCE
o Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025)
o Locaux vélos sécurisés
PRESTATIONS
Maison
o Pompe à chaleur 2-en-1
o Volets roulants motorisés
o Terrasse avec pergola
o Jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente
o Chauffage performant et économe en énergie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538390)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sourcieux-les-Mines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 104m2 Sourcieux-les-Mines
vente
474 900 €*
Publiée le 10/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sourcieux-les-Mines (69210).
Cette maison offre une surface habitable de 104 m².
Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 474 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.