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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Lailly au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.970157
Maison de village
5 pièce(s)
2 chambre(s)
117m2

Iad France - David Damour vous propose : Maison de village de 5 pièces à Lailly : 117,82 m² sur un terrain de 300 m² environ.

Découvrez cette charmante maison de village construite dans les années 1900, située dans le village paisible de Lailly (89190). Avec ses 117,82 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 300 m², ce bien ancien en très bon état ne nécessite pas de travaux et allie le cachet de l'ancien à un agencement moderne et lumineux.

Un rez-de-chaussée aux volumes remarquables

- Entrée / cellier / buanderie : espace fonctionnel de 15,24 m²
- Séjour / salon avec dégagement : impressionnant volume de 53,64 m², véritable cOEur de la maison baigné de lumière
- Cuisine américaine aménagée et équipée : 20,86 m² intégrée à l'espace de vie
- WC séparé

Un étage sous charpente au charme préservé

- Palier de distribution : 6,32 m² pouvant devenir également un bureau
- Chambre 1 : avec parquet et double vitrage
- Suite parentale (chambre 2) : 14,25 m² avec parquet, double vitrage, salle d'eau et WC privatifs (12.08 m²)
- Salle d'eau de la suite parentale : 12,08 m² avec douche, vasque simple, WC et double vitrage

Extérieurs et prestations

- Terrain de 300 m² environ
- Cave pour un stockage supplémentaire
- Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à bois
- Double vitrage sur l'ensemble du bien
- Raccordements : fibre optique
- Expositions Nord et Sud

Ce bien, séduira par ses volumes rares pour ce type de bien, son cachet préservé et son agencement contemporain. Une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et d'authenticité. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538441)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lailly
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2020.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 500 €
    Maison de village 117m2 à Lailly
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    Maison de village 117m2 Lailly

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lailly (89190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.