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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Oullins au prix de 376 195 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2135355
Appartement
3 pièce(s)
63m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : OULLINS - T3 NEUF 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN 272 m² environ - CLIMATISÉ - DOUBLE EXPOSITION SUD / EST - PARC DE SANZY

Résidence intimiste de seulement 6 logements

Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Pack climatisation offert pour seulement 1 €

Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif de 272 m² environ, d'une double exposition Sud / Est, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ et d'une place de stationnement privative incluse, au sein d'une résidence confidentielle nichée dans un environnement verdoyant à deux pas du Parc de Sanzy, tout en profitant d'un accès rapide au centre de Lyon.

EMPLACEMENT
Situation

o À seulement 6 km du centre de Lyon
o Quartier résidentiel
o À proximité immédiate du Parc de Sanzy

Transports

o Métro B à proximité (station Oullins Centre)
o Nombreuses lignes de bus à proximité
o Gare d'Oullins à 7 min en voiture
o Lyon Confluence à 13 min en voiture
o Place Bellecour à 17 min en voiture

Commerces & Services

o Commerces de proximité à 8 min à pied

Éducation

o École élémentaire à 10 min à pied

L'APPARTEMENT

o T3 de 63 m² environ
o Rez-de-jardin avec 272 m² environ de jardin privatif
o Double exposition Sud / Est
o Séjour avec cuisine ouverte de 28,81 m² environ
o Place de stationnement privative incluse
o Deux chambres confortables
o Salle d'eau moderne
o Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité

PRESTATIONS

o Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement)
o Place de stationnement privative incluse
o Grandes baies vitrées
o Carrelage grand format Porcelanosa
o Parquet en chêne massif dans les chambres
o Placards aménagés
o Menuiseries aluminium
o Chauffage électrique à fluide caloporteur
o Systèmes de vidéophonie et de vidéosurveillance
o Local vélos sécurisé
o Vélos électriques mis à disposition des copropriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33538471)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Oullins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    376 195 €
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    Appartement 63m2 Oullins

    vente
    376 195 €*
    Publiée le 10/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oullins (69600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².
    Ce bien compte 3 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 376 195 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 215 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.