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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ramonville-Saint-Agne au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940486
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Aurélie Faure vous propose : Appartement de 62 m², au rez-de-chaussée, T3, très lumineux avec terrasse couverte et une place de parking en sous sol sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31520).
Eco-Quartier calme et verdoyant avec des espaces verts et de jeux extérieurs.
A proximité des lignes de bus n° 56 / 81 pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et proche de la rocade.
- Une belle entrée spacieuse avec deux placards de rangement
- La pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Terrasse couverte de 9 m² (Exposition 'Sud / Est')
- Une place de parking en sous-sol
Confort du bien :
- une climatisation réversible
- des volets roulants manuels
- chauffage centrale collectif avec 'une chaufferie écolo'
- l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges
- aucun travaux à prévoir
Excellent DPE (B). Résidence 2015.
L'emplacement est un point fort de l'appartement :
- Bus proche de la résidence -> accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA.
- À moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège Malraux, commerces et services
- Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes
- Accès rapide à la rocade
Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.
(N. B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes.)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538507)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ramonville-Saint-Agne
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 119
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 27.00€ et 35.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Ramonville-Saint-Agne
vente
195 000 €*
Publiée le 10/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ramonville-Saint-Agne (31520).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 27 € et 35 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 119 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.