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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Longjumeau au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2491L-0134_-_CB · Mis à jour le 09/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % au lieu de 8%.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64,68 m², situé au 3ᵉ étage sans vis-à-vis avec ascenseur d'une résidence appréciée pour son confort et sa praticité.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dégagement avec rangements.

Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie, idéals pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou aménager un coin détente.

Pour un confort optimal au quotidien, ce bien dispose également d'un box privatif sécurisé et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de stockage particulièrement recherchés.

Situé à Longjumeau, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services.

Un appartement idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/62203d272b344291ada250297602215f/?nocookie

Nombre de lots dans la copropriété : 74
Pas de procédure en cours
DPE : D (166) / D (33)
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz
Taxe Foncière en 2025 : 2 170 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :

Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 500 €
    Appartement 65m2 à Longjumeau
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    Appartement 65m2 Longjumeau

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 09/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 530 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.