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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet inconnu à Saint-Étienne-du-Rouvray au prix de 51 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4109-CA-0015 · Mis à jour le 13/07/2026
Inconnu

Un achat raisonné au cœur du centre-ville
Vente sous le dispositif BRS (sous conditions de ressources), uniquement pour de la résidence principale.

Le confort d'un logement rénové, le charme d'une vie citadine !
En plein cœur de Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez ce bel appartement de type 2 de 46.10 m² carrez avec cave, situé au 3ème étage d'une résidence de 1987, sans ascenseur.
Un lieu idéal pour profiter d'une vie pratique à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.

Cet appartement a bénéficié d'importantes améliorations récentes :
- Rénovation complète de l'installation électrique
- Remplacement de la chaudière à gaz à condensation
- Rénovation de la cuisine, de la salle de bains et wc
- Porte palière neuve offrant une meilleure isolation phonique et thermique

Autant d'atouts qui vous assurent un logement sécurisé, économe et durable, sans gros travaux à prévoir.

L'agencement intérieur favorise la convivialité et le confort au quotidien :
Une entrée de 4.50m² avec placard distribuant les pièces principales
Un séjour de 19.10 m² lumineux ouvrant sur le balcon
Une cuisine indépendante de 7.60m² facile à aménager
Une chambre de 10.40m²
Une salle de bains de 3.10 m² et des WC séparés

L'ensemble forme un espace cohérent et agréable à vivre ou un premier achat.

DPE : C (115 kWh/m²/an)
Prix de vente : 51 000 €
Redevance foncière : 26 €/mois
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 800 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 280.06 €
Estimation des charges de copropriété : 815 €/an (soit 68 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 680 €/an (soit 57 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame DESHAIES au 06 63 66 84 53 ou camille.deshaies@logeo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    51 000 €
    Inconnu à Saint-Étienne-du-Rouvray
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    Inconnu Saint-Étienne-du-Rouvray

    vente
    51 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    LOGEO
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800).
    Non. Le prix affiché de 51 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 825 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.