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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Couronne au prix de 143 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221897
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
16400 - LA COURONNE - MAISON DE VILLE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON AVEC POTENTIEL, IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT
Charmante maison de ville meublée – Cœur de La Couronne – Tout à pied !
Idéalement située au cœur de La Couronne, cette charmante maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Ici, la voiture devient facultative : tout se fait à pied !
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un espace de rangement complète le rez-de-chaussée et accueille un lave-linge, un sèche-linge ainsi que des étagères de stockage.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un original puits de lumière apportant du cachet et une belle luminosité sur la cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.
Un véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée et équipée ! Canapé, fauteuils, table, chaises, électroménager (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge…) : tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à un investisseur recherchant un bien prêt à être loué, ou encore à un pied-à-terre pratique et sans contraintes.
Les + :
Emplacement central, proche de toutes les commodités.
Maison vendue entièrement meublée et équipée.
Deux chambres.
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.
Aucun travaux d'ameublement à prévoir.
Idéale pour habiter ou investir immédiatement.
À noter : cette maison de ville ne dispose pas d'extérieur, un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien facile d'entretien, en plein centre-ville.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à La Couronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 39 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Couronne
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 931.00€ et 1259.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 64m2 La Couronne
vente
143 000 €*
Publiée le 09/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Couronne (16400).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 39 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 143 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 931 € et 1 259 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1945.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.