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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à La Couronne au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221897 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2

16400 - LA COURONNE - MAISON DE VILLE- 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VENTE AVEC LOCATAIRE- IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

Charmante maison de ville meublée – Cœur de La Couronne – Tout à pied !

Idéalement située au cœur de La Couronne, cette charmante maison de ville de 64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Ici, la voiture devient facultative : tout se fait à pied !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Un espace de rangement complète le rez-de-chaussée et accueille un lave-linge, un sèche-linge ainsi que des étagères de stockage.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un original puits de lumière apportant du cachet et une belle luminosité sur la cuisine. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.

Un véritable atout : la maison est vendue entièrement meublée et équipée ! Canapé, fauteuils, table, chaises, électroménager (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge…) : tout est inclus.

Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire offrant ainsi une belle opportunité d investissement locatif

Les + :

Emplacement central, proche de toutes les commodités.
Maison vendue entièrement meublée et équipée.
Deux chambres.
Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.
Aucun travaux d'ameublement à prévoir.

À noter : cette maison de ville ne dispose pas d'extérieur, un choix idéal pour ceux qui recherchent un bien facile d'entretien, en plein centre-ville.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à La Couronne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 39 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Couronne
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 931.00€ et 1259.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 000 €
    Maison de ville 64m2 à La Couronne
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    Maison de ville 64m2 La Couronne

    vente
    137 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Couronne (16400).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 39 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 931 € et 1 259 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.