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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 1 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221748 · Mis à jour le 29/09/2026

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Certaines vues ne se décrivent pas. Elles se vivent.

Au cœur du très recherché quartier de Beaugrenelle, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet élégant appartement familial situé au 21ᵉ étage d'une résidence emblématique, offrant une vue spectaculaire sur la Seine, les toits de Paris et la Tour Eiffel.

Entièrement rénové en 2025 par un architecte, cet appartement de 97,80 m² Loi Carrez conjugue élégance contemporaine, prestations haut de gamme et confort absolu. Entièrement climatisé, il a été conçu avec une attention particulière portée aux matériaux, aux volumes et aux finitions, afin d'offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.

Traversant et baigné de lumière grâce à son étage élevé, il révèle dès l'entrée un vaste espace de réception où les larges baies vitrées encadrent un panorama parisien d'exception. Face à vous, la Tour Eiffel s'impose comme un véritable tableau vivant. Au fil des heures, la lumière transforme le paysage et, à la tombée de la nuit, son scintillement offre un spectacle dont seuls quelques privilégiés peuvent profiter depuis leur salon.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond aux exigences d'un art de vivre contemporain.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant elle aussi d'une vue privilégiée sur la Tour Eiffel, deux salles d'eau, trois toilettes, dont un indépendant, ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

L'appartement est actuellement présenté avec un mobilier soigneusement sélectionné afin de sublimer l'élégance de la rénovation. Il est proposé à la vente non meublé, avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier en supplément.

La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations particulièrement recherchées avec un service de conciergerie et de gardiennage 24 heures sur 24, plusieurs ascenseurs, une cave ainsi qu'une possibilité de location de stationnement au sein de l'immeuble.

À quelques pas des quais de Seine, du centre commercial Beaugrenelle, des commerces, des établissements scolaires réputés, des restaurants et des transports (métro Charles Michels, Bir-Hakeim, RER C Javel), cette adresse conjugue parfaitement le dynamisme parisien à la sérénité d'un environnement résidentiel privilégié.

Une rénovation d'exception, une vue iconique et une adresse parmi les plus recherchées de la rive gauche font de cette propriété un bien rare sur le marché parisien.

Parce que certaines adresses ne se racontent pas… elles se découvrent.

Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété lors d'une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elie Tannoury - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°943075200.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 295
Quote-part budget prévisionnel annuel : 8040 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 200 000 €
    Appartement 98m2 à Paris 15eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 98m2 Paris 15eme Arrondissement

    vente
    1 200 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 21e étage (immeuble de 24 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 90 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 8 040 € par an, soit environ 670 € par mois, pour une copropriété de 295 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.