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Exclusivité
Nouveau depuis 16 heures

CSF propose ce bureau de 6 pièces à Valenciennes au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221191
Bureau
6 pièce(s)
220m2

59300 VALENCIENNES - GARE - 220m² MODULABLES - BUREAUX, COLOCATION OU GRAND DUPLEX - REFAIT EN 2021

Vous cherchez une surface rare près de la gare, prête à devenir vos bureaux, une grande colocation ou un duplex sur mesure ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces 220 m² de bureaux entièrement refaits en 2021, avenue du Maréchal Foch à Valenciennes, à deux pas de la gare.

220 m² de plateaux en excellent état - tout a été refait en 2021

Entrée avec sas, deux WC, cuisine déjà en place, local vélo

Double vitrage sur toutes les menuiseries

À deux pas de la gare de Valenciennes - accès direct Lille et Paris

La configuration fait la valeur du bien, avec trois vies possibles : une entreprise s'y installe sans travaux ; un investisseur y développe une colocation de grande capacité, cuisine et sanitaires déjà en place, à deux pas de la gare et des transports ; un particulier y dessine un grand appartement en duplex dans un immeuble sain.

Une question sur la configuration ou envie de visiter ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message, je vous réponds rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Valenciennes
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Valenciennes
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Bureau 220m2 à Valenciennes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Bureau 220m2 Valenciennes

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valenciennes (59300).
    Ce bureau dispose d'une surface de 220 m².
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bureau est destiné à une activité de type Bureau.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.