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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Saint-Vincent-sur-Jard au prix de 266 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221197 · Mis à jour le 05/11/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

DANS SECTEUR PRISE : Maison récente – 2 chambres – GARANTIE DÉCENNALE EN COURS
Saint-Vincent-sur-Jard
A quelques minutes des plages.

Envie d'un bien moderne, lumineux et fonctionnel ? Posez vos valises dans cette maison construite en 2019, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien situé sur la côte Vendéenne comprend également une climatisation et une très bonne performance énergétique (DEP A) pour un confort au quotidien.

Ce que vous allez aimer :

• Pièce de vie spacieuse et conviviale,
• Cuisine moderne,
• 2 chambres,
• Salle de bain contemporaine,
• WC séparés,
• Garage de 16,50 m²,
• Jardin / terrasse sur 242 m² (agréable et sans entretien).

69,20 m² habitables
271 700 € FAI
Idéale premier achat / résidence secondaire / investissement locatif.

Contactez-moi par mail ou téléphone, pour toutes informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 242 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-sur-Jard
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    550
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 440.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    266 700 €
    Pavillon 69m2 à Saint-Vincent-sur-Jard
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 69m2 Saint-Vincent-sur-Jard

    vente
    266 700 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vincent-sur-Jard (85520).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 242 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 266 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 003 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 440 € et 660 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.