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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Alençon au prix de 152 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221248 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES + BALCON TERRASSE + GARAGE + STATIONNEMENT + ASCENCEUR - ALENÇON CENTRE
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cet appartement situé dans un secteur recherché d'Alençon, à 2 pas du centre ville.
Au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenceur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Traversé par la lumière, il dispose d'un balcon terrasse abrité de 8 m² où il est possible de déjeuner ou de s'y détendre en toute tranquilité.
L'appartement possède une place de stationnement sécurisée en plus d'un garage fermé.
Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété.
Bien rare à la vente ! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 145 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Alençon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1510 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 200 €
    Appartement 73m2 à Alençon
    En vente
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    Appartement 73m2 Alençon

    vente
    152 200 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Alençon (61000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 152 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 415 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.97 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 145 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 510 € par an, soit environ 126 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.