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Nouveau depuis 16 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Bayonne au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220530
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

64100 BAYONNE – ARROUSETS - Maison contemporaine BBC de 80 m² avec jardin de 250 m², terrasse et parking.

Film de visite sur demande.

Dans le quartier recherché de Arroussets, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2009, offrant un cadre de vie calme, fonctionnel et lumineux, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de Bayonne.

Conçue selon les normes Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec volets roulants et double vitrage, elle séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien facile à vivre.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte.

Cellier attenant, pratique pour le rangement et les équipements.

Toilettes indépendantes.

Accès direct au jardin.

À l'étage :

Trois chambres.

L'une d'elles bénéficie de sa terrasse privative, véritable prolongement vers l'extérieur.

Salle d'eau moderne.

Toilettes.

Les extérieurs :

Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.

Les prestations

Construction contemporaine de 2009.

Bâtiment Basse Consommation (BBC).

Chauffage électrique et poêle à bois.

Menuiseries double vitrage.

Maison lumineuse.

Faibles consommations énergétiques.

Quartier résidentiel apprécié.

Une maison récente, fonctionnelle et facile à entretenir, offrant un excellent compromis entre appartement et maison individuelle.

À découvrir rapidement.

VABI

Les bonnes relations font les bonnes transactions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bayonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1186.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 80m2 à Bayonne
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    Maison 80m2 Bayonne

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bayonne (64100).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 186 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.