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CSF propose cette maison de 5 pièces à Terville au prix de 383 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981054
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Iad France - Mohammed Laklache vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables, sur plus de 5 ares de terrain, idéalement située dans le très recherché quartier du Domaine de la Forêt à Terville.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité :
À moins de 2 minutes des accès autoroutiers,
À proximité immédiate de deux grandes zones commerciales,
À seulement 5 minutes de Thionville,
À moins de 300 mètres d'un arrêt de bus.
Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité d'une forêt et d'un parcours de santé reliant Terville à Veymerange, accessibles en seulement 3 minutes.
+ Une maison aux multiples possibilités +
Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, mais peut également accueillir un projet mixte habitation / profession libérale ou permettre la création d'un studio indépendant.
+ Rez-de-chaussée +
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une grande pièce de vie lumineuse de 18 m² avec accès direct au jardin,
D'un cellier,
D'une buanderie.
Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau professionnel, grand salon ou espace indépendant.
+ Premier étage +
Un dégagement dessert :
Trois chambres,
Une salle d'eau,
Une cuisine équipée (incluse dans la vente),
Un lumineux salon-séjour avec balcon.
+ Prestations et confort +
Pour votre confort, la maison dispose de :
Garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée,
Places de stationnement privatives devant la maison,
Parking public d'une quinzaine de places à seulement 50 mètres,
Grand jardin arboré avec cinq arbres fruitiers,
Possibilité d'aménager une belle terrasse,
Façade entièrement repeinte en 2022.
+ Équipements techniques +
Fenêtres PVC double vitrage,
Isolation thermique et phonique intérieure,
Combles isolés par laine de verre,
Dalles béton à chaque niveau,
Chauffage au gaz (chaudière Chappée),
Ballon d'eau chaude,
Volets roulants manuels,
Plaque de cuisson à induction,
Fibre optique,
Raccordement au tout-à-l'égout.
+ Informations complémentaires +
Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de rendez-vous pour une visite.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de ce bien aux nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Laklache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 991715947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32418792)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 526 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Terville
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Terville
vente
383 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Terville (57180).
Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 526 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 383 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 710 € par an.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.