Retour à la liste
Nouveau depuis 15 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à La Chapelle-sur-Erdre au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2025051
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - David Ollivier vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE

Maison Familiale 113 m² - Jardin Exposé Sud.

Posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et très lumineuse.

Espace de vie convivial : Une pièce de réception lumineuse (47 m²) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée Plein Sud et un jardin arboré.
Vie de plain-pied : Une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le chauffage est au gaz complété par un chauffe-eau solaire.

Le 'Plus' Pratique : Un garage fermé, une place de parking privative et un excellent DPE.

Une localisation 100% connectée :
Transports : Bus 86 / 96 et Tram-Train (Station La Chapelle Aulnay) accessibles rapidement.
Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille.

Visite virtuelle sur demande par sms.

? Contactez-moi pour planifier votre visite dès aujourd'hui.

Je suis disponible 7 / 7 jours et ouvert à l'Inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821487)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-sur-Erdre
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    390 000 €
    Maison de ville 113m2 à La Chapelle-sur-Erdre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 113m2 La Chapelle-sur-Erdre

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 261 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.