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CSF propose cette maison de 7 pièces à Plaisir au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926213
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
129m2
Iad France - Annie Viaud vous propose :
RARE À PLAISIR : Grande Maison Familiale (5 Chambres dont 2 au RDC) !
Vous cherchez l'espace, le confort et la tranquillité pour toute votre tribu ?
Ne cherchez plus. Cette maison de 130 m² habitables (164 m² au sol) combine à la perfection de superbes volumes, une configuration rare sur le marché et un emplacement idéal.
Une configuration unique : Vivez de plain-pied !
Le vrai plus : Le rez-de-chaussée vous offre deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Idéal pour une vie de plain-pied, pour recevoir les grands-parents ou pour aménager un grand espace parental.
Dès l'entrée : Un sas d'accueil pratique avec un coin bureau, parfait pour le télétravail.
Côté jour : Un salon / séjour ultra-lumineux traversant, ouvert directement sur la terrasse et le jardin pour vos barbecues d'été. La cuisine est fonctionnelle et complétée par un cellier attenant (le secret d'une maison toujours bien rangée ! ).
À l'étage : L'espace des enfants et des ados.
Trois chambres supplémentaires aux beaux volumes.
Une deuxième salle d'eau dédiée à l'étage. Fini les embouteillages du matin avant l'école !
De très nombreux rangements intégrés pour optimiser chaque mètre carré.
* Les 'gros points forts' techniques :
- Isolation des murs par l'intérieur déjà réalisée (confort thermique et économies d'énergie).
- Tableau électrique neuf.
Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage, ainsi qu'une cour intérieure fermée permettant de garer un second véhicule.
Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports, cette maison allie confort de vie, praticité et convivialité.
A découvrir très vite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.77€ par mois (soit 117.21 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 309 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaisir
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 235
Quote-part budget prévisionnel annuel : 117 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 129m2 Plaisir
vente
430 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Plaisir (78370).
Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 309 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 990 € et 2 740 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 117 € par an, soit environ 10 € par mois, pour une copropriété de 235 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.