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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Unverre au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962082 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
88m2

Iad France - Julien Duguy vous propose : GROS POTENTIEL ET PETIT PRIX : une maison à rénover entièrement (sans gros oeuvre toutefois), 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre) et une autre sur rue (double vitrage et volets roulants manuels) + possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce en dressing ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables.

Grand jardin clairement découpé en plusieurs espaces : agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille (centre bourg avec écoles et commerces. et grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des arbres).

Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC.

Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 703 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33489525)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 965 m2
Informations sur le lot
Localisation : Unverre
Année de construction : 1876

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    703
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4050.00€ et 5540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    50 000 €
    Maison de village 88m2 à Unverre
    En vente
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    Maison de village 88m2 Unverre

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Unverre (28290).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 965 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 050 € et 5 540 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1876.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.