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CSF propose cette villa de 5 pièces à Le Tampon au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886586 · Mis à jour le 05/08/2026
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Marc Lauret vous propose : Villa Familiale T5 / 6 de 145 m² - Terrain de 961 m² - Secteur de La Pointe au Tampon.

Découvrez cette jolie villa de 145 m² habitables, idéalement située dans le secteur calme, résidentiel et recherché de La Pointe au Tampon. Cette maison offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Construite sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 961 m², cette villa en R + 1 + combles de 6 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Les volumes sont bien répartis et offrent une base saine, régulièrement entretenue depuis sa construction en 1987.

Espace Jour :
Un salon / séjour lumineux, une cuisine spacieuse indépendante aménagée ainsi que son cellier attenant, le tout s'ouvrant sur une agréable varangue couverte pour profiter des soirées en extérieur toute l'année. 2 salles d'eau et 2 cabinets de toilettes, séparés.

Espace Nuit :
4 belles chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Des combles aménageables en mezzanine avec possibilité de grands couchages supplémentaires, un espace dressing ou une salle de jeux.

Dépendances & Extérieurs :
Un grand jardin plat et piscinable, idéal pour les enfants et les animaux, ainsi qu'un garage fermé et plusieurs places de stationnement intérieur.

A l'étage, une belle terrasse d'environ 50 m² ceinture l'étage. Elle est équipée en eau et électricité (cuisine extérieure possible, espace détente, projet jacuzzi...)

Les points forts :
Emplacement prisé : Le secteur de La Pointe, recherché pour sa douceur de vivre, son calme et sa proximité de toutes les commodités.

Grand terrain de 961 m² arboré : Une rareté sur le secteur, offrant un superbe potentiel d'aménagement paysager ou de loisirs.

Maison saine et évolutive : Parfaitement entretenue, elle constitue une toile blanche idéale pour y apporter votre touche personnelle et créer le cocon de vos rêves.

Une opportunité rare sur le marché de La Pointe ! Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial solide, cette villa offre un rapport espace / prix exceptionnel sur ce secteur.

Une opportunité cohérente sur le secteur pour une maison familiale avec terrain généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530308)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 961 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Tampon
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Villa 145m2 à Le Tampon
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    Villa 145m2 Le Tampon

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Cette villa offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 961 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.