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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Meudon au prix de 265 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004384
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
93m2
Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : MEUDON LA FORÊT - Résidence du Lac - Grand appartement familial 5 pièces avec balcon
Situé au 1er étage de la résidence recherchée du Lac à Meudon La Forêt, découvrez ce spacieux appartement familial de 93 m² offrant un fort potentiel après rénovation.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
L'espace nuit propose 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail.
Vous trouverez également une grande cuisine indépendante avec cellier, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un véritable atout pour la vie de famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et de créer un intérieur à votre image.
Les + :
oAppartement familial de belle superficie
oBalcon exposé sud
oNombreux rangements
o1 salle de bains + 1 salle d'eau
oRésidence bien située
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, transports et du centre commercial Vélizy 2.
Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1012 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.67€ par mois (soit 5072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530357)
* 255 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1012
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5072 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 93m2 Meudon
vente
265 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92360).
Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 255 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 072 € par an, soit environ 423 € par mois, pour une copropriété de 1012 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.