Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Sannois au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2039833
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Jihane Ouederni vous propose : EXCLUSIVITÉ À SANNOIS - RÉSIDENCE LES LOGES

IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS, LES PRIMO-ACCÉDANTS OU UNE FAMILLE !

Dans une résidence calme et entretenue, vous trouverez un appartement familial de 4 pièces d'environ 98 m², situé au rez-de-chaussée.
Proche des commodités, écoles, collège, commerces et de l'A15, accès en bus pour rejoindre la gare de Cernay.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon / séjour donnant accès à la cuisine ouverte, équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.

Les avantages de ce bien :
Local vélo
Résidence calme et familiale
Parking extérieur collectif
Volets électriques
Fibre optique
Proximité des écoles, commerces (SPAR, boulangerie) et transports

Charges : 245,99 € / mois (eau chaude / froide, gardiennage, entretien inclus)
Taxe foncière : 1 819 € / an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.99€ par mois (soit 2951.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 84593006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530397)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sannois
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 210
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2951 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    245 000 €
    Appartement 98m2 à Sannois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 98m2 Sannois

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sannois (95110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 98 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 110 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 951 € par an, soit environ 246 € par mois, pour une copropriété de 210 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.