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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Sèvremont au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949494
Maison de village
5 pièce(s)
126m2

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante maison de village en pierre avec extérieur et garages à Sèvremont (La Pommeraie-sur-Sèvre)

Au cOEur d'un village calme, découvrez cette agréable maison de village en pierre, mitoyenne, offrant une surface habitable de 126 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un bureau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 21 m² chacune, ainsi qu'une troisième de 9 m², offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement.

Le sous-sol comprend un garage et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un vaste jardin, parfaits pour les beaux jours.

Côté prestations : menuiseries en PVC, aluminium et bois avec double vitrage, chauffage assuré par une chaudière à granulés installée en 2024, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Prévoir travaux de rafraichissement.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33530890)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Sèvremont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2591.00€ et 3505.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison de village 126m2 à Sèvremont
    En vente
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    Maison de village 126m2 Sèvremont

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sèvremont (85700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 126 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 591 € et 3 505 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.