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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Tournay au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964509 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
163m2

Iad France - Sandrine Dubor vous propose : * En exclusivité * Coup de coeur

Cadre de vie agréable dans un petit village proche de Tournay, je vous propose cet ancien corps de ferme offrant une surface habitable de 163 m² environ à la campagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état !

Bien dimensionnée, elle propose des volumes intérieurs appréciables, adaptés à un usage familial. La surface disponible permet d'envisager une organisation des espaces selon vos besoins, avec de bonnes possibilités d'aménagement intérieur.
La maison présente actuellement :
- 1 entrée de 7.44 m² donnant sur la cuisine et le séjour
- 1 cuisine ouverte de 16.42 m² sur le séjour / salle à manger de 23.89 m² équipée d'un poêle à bois
- 1 chambre avec un parquet d'origine de 14.50 m²
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne de 8.97 m² double vasque, un sèche serviette et un wc
- 1 wc indépendant
A l'étage :
- 1 grenier aménageable de 93 m²
-1 chambre de 12 m²
-1 chambre de 10.48 m²
-1 bureau de 6 m² pouvant faire office de dressing
-1 salle d'eau avec cabine de douche, un lavabo et un wc, l'ensemble fait 4.85 m²

Côté dépendance :
- 1 atelier de 10.98 m² pouvant être modifié en chambre
- 1 un salon d'été de 42 m² avec charpente neuve et vélux
-1 grange de 48.36 m²
- 1 abri de jardin
L'ensemble est sur un joli terrain de 4800 m² arboré, sans vis à vis.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage bois et volets bois.
L'assainissement est individuel, non conforme.
Des travaux de rénovation notamment d'isolation et d'électricité sont à prévoir.
La taxe foncière est de 498 € / an.

Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531109)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 4800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tournay
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    613
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7180.00€ et 9760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison 163m2 à Tournay
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    Maison 163m2 Tournay

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tournay (65190).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 4800 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 180 € et 9 760 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.