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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Arles-sur-Tech au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966330
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de village avec atelier et deux appartements - COEur historique d'Arles-sur-Tech

Située en plein cOEur historique d'Arles-sur-Tech, cette charmante maison de village offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste atelier ou garage, idéal pour les passionnés de moto ou de vélo, mais également parfaitement adapté au stockage ou à une activité artisanale.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable appartement T2 d'environ 50 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant de sa propre cour extérieure.

Le deuxième étage accueille un spacieux T3 en duplex de 60 m², offrant de beaux volumes et disposant lui aussi de son espace extérieur privatif (cour ou terrasse), idéal pour profiter des beaux jours.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village recherché des Pyrénées-Orientales.

Les atouts :
Grand atelier / garage avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux logements indépendants (T2 et T3 duplex).
Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement.
Emplacement idéal au cOEur du centre historique.
Proximité immédiate des écoles, commerces et bus.
Fort potentiel pour investissement locatif, résidence familiale ou projet professionnel.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531163)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Arles-sur-Tech
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    110 000 €
    Maison de village 110m2 à Arles-sur-Tech
    En vente
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    Maison de village 110m2 Arles-sur-Tech

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles-sur-Tech (66150).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.