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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Lathus-Saint-Rémy au prix de 75 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938109 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de 81 m², alliant confort, espace et opportunités. Située à dans le hameau LA CHATRE à LATHUS SAINT REMY !
Elle est composée d'un couloir qui dessert un salon / séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, une cuisine de 15 m², deux chambres de 9,22 m² et 17,91 m², un débarras de 6,12 m², une salle d'eau de 2,72 m² équipée d'une douche et un lavabo et des WC indépendants de 1,45 m².

Le sous-sol, un vrai atout de cette propriété, abrite un garage de 17 m², un atelier de 18 m² (parfait pour bricoleurs ou passionnés), une chaufferie et une cave généreuse de 26 m² - idéal pour ranger, stocker ou même aménager !

À l'extérieur, l'espace ne manque pas. Un terrain de 1 141 m² avec un garage supplémentaire de 24 m² et deux abris à l'arrière.
De l'autre côté de la route se trouve un jardin de 415 m² et un vaste terrain de 1 472 m² attitré à la propriété de 1 472 m² pour cultiver, construire ou profiter de la nature est à l'arrière de la maison !

Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, praticité et potentiel.
À seulement 20 min de Montmorillon !
À saisir sans hésiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lathus-Saint-Rémy
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    352
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    107
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 500 €
    Maison de village 82m2 à Lathus-Saint-Rémy
    En vente
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    Maison de village 82m2 Lathus-Saint-Rémy

    vente
    75 500 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lathus-Saint-Rémy (86390).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 75 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 670 € et 5 020 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.