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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Grimaud au prix de 449 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.960784
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Marta Tylicka vous propose : GRIMAUD - APPARTEMENT T2 DE 53 m² - JARDIN - TERRASSE - PARKING - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Au cOEur de Grimaud, découvrez ce magnifique appartement traversant de 53 m², situé dans une résidence de standing, récente (2025), à taille humaine. Un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone, piscine collective et une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel.

Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Je dispose également d'autres biens à la vente au sein de cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les différentes opportunités disponibles.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la qualité de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grimaud
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 100 €
    Appartement 53m2 à Grimaud
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    Appartement 53m2 Grimaud

    vente
    449 100 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grimaud (83310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 683 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 080 € par an, soit environ 90 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.