Retour à la liste

CSF propose cette maison de 4 pièces à Plaintel au prix de 111 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967030 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel - Plaintel (22940) - terrain constructible

Située sur la commune dynamique de Plaintel, à proximité immédiate d'un arrêt de car et des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

D'une surface habitable d'environ 53 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un local technique, cellier.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une pièce annexe offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'arrière de la maison, un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou un potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien est implanté sur un terrain à définir selon le projet de division. Plusieurs possibilités d'acquisition peuvent être envisagées.
. La maison avec l'ensemble du terrain de 636 m² environ,
. La maison avec une parcelle d'environ 336 m²,
. Un terrain constructible situé en zone U.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant notamment les réseaux, les aménagements intérieurs et la remise aux normes du bien.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image, dans un secteur recherché et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 535 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531196)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 636 m2
Informations sur le lot
Localisation : Plaintel
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    535
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    147
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    111 000 €
    Maison 53m2 à Plaintel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 53m2 Plaintel

    vente
    111 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plaintel (22940).
    Cette maison offre une surface habitable de 53 m², sur un terrain de 636 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 111 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 760 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.