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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Allauch au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966967 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2

Iad France - Manon Bedrossian vous propose : ALLAUCH - Maison familiale récente de 105 m² sur un terrain de 400 m² avec piscine, garage et suite parentale.

Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2017 sur un terrain d'environ 400 m². Moderne, parfaitement entretenue et toujours couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces avec placard de rangement desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, idéale pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine 6 x 3 m, parfaite pour les beaux jours.

Les atouts de cette maison :
* Construction de 2017, sous garantie décennale.
* Terrain d'environ 400 m².
* Piscine 6 x 3 m.
* Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
* Climatisation réversible à chaque niveau.
* Garage avec accès direct à la maison.
* Aucun travaux à prévoir.

Taxe-Foncière : 2600€ / an

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bedrossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531204)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Allauch
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    549 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Allauch
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    Maison traditionnelle 105m2 Allauch

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allauch (13190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.