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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Montigny-le-Bretonneux au prix de 239 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966735 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Issam TALBI vous propose : Saint Quentin En Yvelines

Situé au sein d'une résidence recherchée, dans un environnement calme, familial et verdoyant, découvrez cet appartement de 76,88 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Fonctionnel et lumineux, ce bien est complété par une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien.

Les atouts :

Résidence avec gardien, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique récemment remplacé, des radiateurs à inertie sèche récents ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent. ravalement déjà fait en 2022.
Faible charges a 185€ par mois et une

Ce bien offre également un fort potentiel d'évolution. Il séduira aussi bien un investisseur souhaitant développer un projet de colocation qu'un jeune couple ou une famille en quête de leur premier achat. Son agencement permet également d'envisager un retour à une configuration en 3 pièces avec un séjour plus spacieux, selon les envies et les besoins de chacun.
Faibles charges à 185€ par mois et une taxe foncière à 1255€ par an
Le bien est situé au sein d'une copropriété de de 106 Lots dont 96 lots à usage d'habitation

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montigny-le-Bretonneux
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    239 900 €
    Appartement 76m2 à Montigny-le-Bretonneux
    En vente
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    Appartement 76m2 Montigny-le-Bretonneux

    vente
    239 900 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montigny-le-Bretonneux (78180).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 239 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.