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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulon au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.967445 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Un appartement où chaque journée commence avec une vue exceptionnelle sur la rade et le port de Toulon.
Ce bel appartement de 80,55 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue sur la mer et le port de Toulon.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama dont on ne se lasse jamais.
Les points forts :
Vue panoramique sur la mer et le port de Toulon
Séjour lumineux
2 chambres confortables parfaitement adaptées pour accueillir famille et espace de travail.
Cuisine fonctionnelle et toute équipée avec sa buanderie séparée.
Salle de bains et WC indépendant
Grande cave privative, fermée et très spacieuse
Résidence très bien entretenue et sécurisée
Accès : La copropriété bénéficie d'un ascenseur de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite
Charges : tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage)
Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports offrant une vie au calme au cOEur de la ville.
Un emplacement privilégié
À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du port et des plages, le quartier de La Rode offre un cadre de vie pratique et recherché.
Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle sur l'une des plus belles rades d'Europe.
Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 162 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531277)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 292
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 788.00€ et 1066.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Toulon
vente
310 000 €*
Publiée le 09/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83000).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 310 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 788 € et 1 066 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 292 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.