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CSF propose cet immeuble à Servant au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967793 · Mis à jour le 21/07/2026
Immeuble
310m2

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : SERVANT - MAISON / LOCAL - 310 m²

Découvrez à Servant ce bâtiment qui offre un potentiel de rénovation remarquable, avec ses 310 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, adapté pour un projet de transformation.

Construit en 1960, cet immeuble présente une structure solide sur laquelle s'appuyer pour envisager une réhabilitation complète ou partielle selon vos besoins et vos ambitions. Avec une telle superficie, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les porteurs de projets souhaitant façonner un bien à leur image.

La partie habitation se compose de trois pièces principales, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire de 59 m². Le bien est complété par des combles aménageables de 72 m² et d'un hangar de 42 m².

Le local commercial de 255 m² de plain pied offre de belles possibilités d'aménagements.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531309)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    610
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    183
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4050.00€ et 5480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
    Immeuble 310m2 à Servant
    En vente
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    Immeuble 310m2 Servant

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Servant (63560).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 310 m².
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 050 € et 5 480 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.