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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Grenoble au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966161 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
10 pièce(s)
487m2

Iad France - Virginie Pelen vous propose : BIEN ATYPIQUE de 487 m² RUE LÉON JOUHAUX À GRENOBLE

Maison des années 30 + ancien garage automobile + 13 box + 2 parkings plein air à distance du bien.
La maison 83 m² loi carrez se répartit sur 3 niveaux. (150 m² habitables)
Elle est accolée à un ancien garage automobile de 265 m²
.
13 box de 13 m² et 2 parkings plein air complètent le lot.

Potentiel énorme, car vaste possibilité de projets et d'aménagements :
résidence étudiante - loft - habitat partagé pour 2 ou 3 familles - petit collectif.

Enveloppe de travaux conséquente, car quelle que soit la

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531323)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 487 m2
Pièce(s) : 10
Prestations extérieures
Jardin : 851 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    458
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    129
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2930.00€ et 4010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 487m2 à Grenoble
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    Maison 487m2 Grenoble

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenoble (38100).
    Cette maison offre une surface habitable de 487 m², sur un terrain de 851 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 930 € et 4 010 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.