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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sornay au prix de 127 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967927 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : SORNAY - Maison 5 pièces de 120 m² avec grange et dépendances

À seulement quelques minutes de Louhans, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante à créer selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau à rénover.

À l'étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.

Les atouts :

? 115 m² habitables
? 5 pièces dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée)
? Climatisation réversible dans toute la maison.
? Poêle à bois
? Volets roulants électriques
? DPE : D
? grange et dépendances
? Terrain d'environ 1 800 m²
? Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité

Travaux à prévoir :

* Cuisine à aménager.
* Salle d'eau à rénover.
* Rafraîchissement général.
* Assainissement individuel (fosse septique) non conforme.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, de beaux volumes avec dépendances, le tout à proximité immédiate de Louhans.

Un bien idéal pour une famille, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer une maison à leur image.

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1897 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sornay
Année de construction : 1912

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    187
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    127 000 €
    Maison 115m2 à Sornay
    En vente
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    Maison 115m2 Sornay

    vente
    127 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sornay (71500).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 1897 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 127 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1912.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.