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CSF propose cette maison de 3 pièces à Avesnes-le-Comte au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.966492 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Thibault Nourry vous propose : Située au cOEur d'Avesnes-le-Comte, cette charmante maison de 75 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et facile à vivre.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé offrant des espaces de vie lumineux et agréables au quotidien. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et praticité, dans une atmosphère conviviale.

Implantée dans un environnement calme et apprécié, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie à taille humaine.

Son potentiel, son emplacement et son rapport qualité-prix en font un bien à visiter rapidement.

Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531372)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avesnes-le-Comte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1256.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 75m2 à Avesnes-le-Comte
    En vente
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    Maison 75m2 Avesnes-le-Comte

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Avesnes-le-Comte (62810).
    Cette maison offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 256 € et 1 700 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.