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CSF propose cette maison de 4 pièces à Landévant au prix de 242 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957942 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison de plain-pieds, de 74.5 m² en parfait état à Landévant.
Ce charmant bien est idéalement situé sur un terrain de 717 m², offrant un espace extérieur agréable.

La maison se compose de 3 chambres offrant un parfait équilibre entre intimité et confort. Un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle.
Les atouts de cette propriété, vous bénéficiez également d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, un garage pour protéger votre véhicule et un atelier avec fenêtre qui pourrait être aisément transformé en bureau pour le télétravail par exemple.

Construite en 1981, cette maison bénéficie d'une structure solide et d'un entretien régulier, garantissant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'isolation est soignée et le système de chauffage au gaz de ville vous permettent de réguler la température à votre convenance.

L'emplacement de ce bien est également un véritable atout. À proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarché, espace de loisirs, cabinet médical, pharmacie, écoles, accès à la voie rapide et à la gare SNCF,. etc, le tout à 20min de l'Océan, 15 min de la gare d'Auray et 20min du centre de Lorient.

Mon avis : idéal primo accédant, petite famille, ou encore projet pré-retraite.
Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est une opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire à Landévant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531385)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 717 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Landévant
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1560.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    242 500 €
    Maison 74m2 à Landévant
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    Maison 74m2 Landévant

    vente
    242 500 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landévant (56690).
    Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 717 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 242 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 188 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.