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2 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saujon au prix de 299 250 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2133760 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
101m2

Iad France - Sandrine Algara (06 52 82 10 04) vous propose : À quelques pas des commerces, du marché et de toutes les commodités de Saujon, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée de 83 m² environ avec studio indépendant de 18 m² environ, où confort et praticité se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille avant de laisser place à une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / cellier, idéale pour faciliter l'organisation. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Le véritable atout de cette propriété ? Un studio indépendant refait à neuf, parfaitement aménagé avec kitchenette, salle d'eau, WC et extérieur privatif. Il sera idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif.

Une cave de 11 m² environ, un abri de jardin, un terrain clos de 551 m² environ, un portail aluminium motorisé ainsi qu'une pompe à chaleur réversibles viennent compléter ce bien clé en main, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara EI (ID 92987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33531487)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 551 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saujon
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1582.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 250 €
    Maison 101m2 à Saujon
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    Maison 101m2 Saujon

    vente
    299 250 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saujon (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 551 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 250 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 444 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 582 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.