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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Vitry-sur-Seine au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968672 · Mis à jour le 13/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
40m2

Iad France - Chunling Fu vous propose : 94 Vitry-sur-Seine - Appartement 3 pièces - Environ 41 m²

Situé au 2e étage, cet appartement d'environ 41 m² est actuellement aménagé en 3 chambres.

En bon état général, il offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

* Chauffage électrique individuel
* DPE : E
* Charges de copropriété : environ 150 € / mois
* Taxe foncière : 450 € / an

Un bien offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à sa forte rentabilité locative.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, ainsi que les gares RER C Vitry-sur-Seine et Les Ardoines. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra également renforcer l'attractivité du secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.87€ par mois (soit 1810.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1810.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531514)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Seine
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1810 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 000 €
    Appartement 40m2 à Vitry-sur-Seine
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    Appartement 40m2 Vitry-sur-Seine

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Seine (94400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 40 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 810 € par an, soit environ 151 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.