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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Bruille-lez-Marchiennes au prix de 229 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968713 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Maison semi plain-pied rénovée de 130 m² - Terrain de 540 m² - Bruille-lès-Marchiennes

À découvrir sans tarder sur la commune de Bruille-lès-Marchiennes !

Venez visiter cette magnifique maison semi plain-pied de 130 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 540 m². Un bien où tout a été pensé pour votre confort : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipé. Vous bénéficierez également d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie offrant un espace pratique pour les machines à laver, le sèche-linge et le stockage.

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un WC et un coin bureau

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 540 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une cour macadamisée avec entrée privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Les atouts :

* 130 m² habitables
* Terrain de 540 m²
* Semi plain-pied
* 3 chambres
* Salle de bain avec douche et baignoire
* Buanderie avec espace de stockage
* Maison entièrement rénovée
* Aucun travaux à prévoir
* Insert à bois
* Climatisation
* Sans vis-à-vis
* Entrée privative
* Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un bien spacieux, confortable et prêt à vivre.

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 538 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bruille-lez-Marchiennes
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 900 €
    Maison de village 130m2 à Bruille-lez-Marchiennes
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    Maison de village 130m2 Bruille-lez-Marchiennes

    vente
    229 900 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bruille-lez-Marchiennes (59490).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 538 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 229 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.