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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chessy au prix de 376 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968816 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Franck Heurtematte vous propose : CHESSY - APPARTEMENT - T4 77 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Cet appartement 4 pièces à Chessy bourg vous plaira par sa luminosité remarquable, son exposition sud-ouest et sa grande terrasse de 39 m².

Situé au rez- de -chaussé d'une résidence sécurisée construite en 2017, ce bien de 77 m² habitable présente des équipements soignés et un état irréprochable. L'ensemble bénéficie d'un ascenseur pour descendre au sous sol, d'un accès PMR et d'une connexion fibre optique.

L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon- cuisine de 26 m², orienté sud-ouest, est lumineux tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour renforce le caractère convivial et aéré de cet espace de vie. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux bien dimensionnées, offrent confort et tranquillité. La salle de bain et le WC séparé complètent l'agencement intérieur.

La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un atout pour profiter des expositions sud et ouest. L'appartement dispose également de 2 parkings en sous-sol, un avantage pratique au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, garantissant un cadre sécurisé.

Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Heurtematte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352165492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531536)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chessy
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 132
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    376 000 €
    Appartement 77m2 à Chessy
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    Appartement 77m2 Chessy

    vente
    376 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chessy (77700).
    Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 376 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 960 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 132 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.