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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Carcarès-Sainte-Croix au prix de 369 600 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.969109 · Mis à jour le 17/08/2026
Propriété
6 pièce(s)
4 chambre(s)
211m2

Iad France - Alex Communaux vous propose : Propriété d'exception de plain-pied - Élégance et art de vivre au cOEur de la nature

Dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 217 m² habitables offre un cadre de vie rare, où les volumes, la lumière et la quiétude se rencontrent avec harmonie.

Entièrement de plain-pied, la maison dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière et aux proportions généreuses. Une véranda s'adaptera à vos besoins d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et sérénité.

À l'extérieur, le charme se poursuit au sein d'un parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare, véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre naturellement à cet environnement privilégié, invitant à la détente en toute discrétion. Un garage indépendant complète l'ensemble.

Les atouts de la propriété

o Maison entièrement de plain-pied
o 217 m² habitables aux volumes généreux
o Pièce de vie lumineuse et véranda ouverte sur le parc
o Quatre chambres, dont une suite parentale
o Piscine et garage indépendant
o Parc clos et arboré d'environ 1,4 hectare
o Environnement calme et préservé
o Maison parfaitement entretenue

Une propriété où l'élégance s'exprime avec simplicité, offrant un équilibre rare entre confort, nature et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369600 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531576)

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* 352 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 211 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 14902 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carcarès-Sainte-Croix
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    369 600 €
    Propriété 211m2 à Carcarès-Sainte-Croix
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    Propriété 211m2 Carcarès-Sainte-Croix

    vente
    369 600 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carcarès-Sainte-Croix (40400).
    Cette propriété offre une surface habitable de 211 m², sur un terrain de 14902 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 720 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 352 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.