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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Le Havre au prix de 102 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.0544-01-01-0014
Appartement
3 pièce(s)
62m2
FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR CE BEL APPARTEMENT situé au 20 rue Hélène Boucher au Havre, Venez visiter ce beau T3 au 3ème étage avec ascenseur - 2 chambres - Garage possible 9 000 €
Votre appartement familial fonctionnel et accessible. Ce T3 au 3ème étage avec ascenseur offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement : deux chambres, rangements intégrés, et la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. L'appartement en détail : Entrée - vous franchissez la porte et accédez à un espace d'accueil qui distribue naturellement les différentes pièces de l'appartement. Séjour salon - la pièce de vie principale où se déroulent vos moments partagés. Cuisine – A AMENAGER - une pièce ouverte dédiée à la préparation des repas. Dégagement avec placards - le détail qui change tout dans un T3. Votre appartement reste ordonné, aéré, agréable à vivre. WC indépendant - le confort essentiel pour une famille. C'est un détail qui fait une vraie différence au quotidien. Salle de bains - l'espace bien-être fonctionnel. Chambre 1 : 10.40 m² - la première chambre, parfaite pour un enfant ou comme chambre parentale dans un T3. Chambre 2 : 9.50 m² - la deuxième chambre. Pour les familles avec enfant. Pour les couples sans enfant : la deuxième chambre devient bureau pour le télétravail, chambre d'amis, dressing... Elle s'adapte à vos besoins. Le 3ème étage avec ascenseur : tous les avantages. L'ascenseur change tout. Pratique au quotidien, indispensable quand on vieillit, rassurant pour la revente. Le garage fermé en sous-sol : 9 000 € bien investis - Valeur ajoutée considérable - un T3 avec garage se revend beaucoup plus rapidement et beaucoup plus cher. Pourquoi ce T3 est fait pour vous : Pour les jeunes familles - deux chambres pour les enfants, ascenseur pour monter avec la poussette et les courses, garage pour faciliter les déplacements quotidiens. Tout est pensé pour votre confort. Pour les investisseurs locatifs - un T3 avec ascenseur et garage se loue très facilement. Pour capitaliser intelligemment - arrêtez de payer un loyer qui enrichit quelqu'un d'autre. Chaque mensualité construit votre patrimoine. Dans quelques années, vous revendez avec une plus-value et vous achetez plus grand ou une maison.
Type de bien : Appartement T3
Surface habitable : 61.50 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 3 pièces principales (séjour salon + cuisine + 2 chambres)
Nombre de chambres : 2 chambres
Étage : 3ème étage
Ascenseur : Oui
Année construction : 2002
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : 2520 euros/an (environ 210 euros/mois)
Nombre de lots copropriété : 19
Procédures en cours : Aucune
Syndic : LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : C / Classe GES : C ; Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 580 € et 820 € (prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : DPE réalisé le 14/03/2024 - Valable jusqu'au 13/03/2034
Taxe foncière : 1701 euros/an (estimation)
Prix de vente appartement : 102 000 euros
Prix garage fermé sous-sol (optionnel) : 9 000 euros
PAS D'HONORAIRES D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 fonctionnel avec ascenseur et garage possible. Idéal famille ou investissement. Contactez-nous pour une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : collectif
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
121
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Le Havre
vente
102 000 €*
Publiée le 08/07/2026
LOGEO
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Havre (76600).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 102 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.