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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Firmin au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221362
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

05800 - SAINT-FIRMIN - LES CHARBERYS - 8 PIÈCES - 180 M2
Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette grande maison d'environ 180 m² située à l'entrée du village allie le confort d'une habitation sans aucun travail à prévoir à de beaux volumes fonctionnels.

L'HABITATION (repartis sur trois niveaux) :
Rez-de-chaussée : Entrée, vestibule, deux chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et wc.
Étage : Salon-salle à manger, cuisine, grande et récente véranda de 20 m², deux chambres, salle d'eau et wc.
Combles aménagés : Deux grandes pièces supplémentaires parfaitement optimisées avec dressing et placards.

ANNEXE ET EXTÉRIEUR :
Parfait pour le bricolage ou un espace de stockage :
Annexe attenante : 28 m² avec mezzanine (idéal atelier ou garage deux-roues).

CONFORT ET ÉNERGIE :
Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques performants.
Énergie solaire : Installation photovoltaïque récente 6 kWh (2023).

LES PLUS :
Aucun travail à prévoir, très bon état d'entretien, habitation prêt à vivre.
Excellente optimisation des espaces et nombreux rangements.

Une opportunité rare sur le secteur offrant de superbes volumes habitables. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 379 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Firmin
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4960.00€ et 6760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 180m2 à Saint-Firmin
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    Maison 180m2 Saint-Firmin

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Firmin (05800).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 960 € et 6 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.