Retour à la liste

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saintes au prix de 148 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218334 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE 93 m² – 3 CHAMBRES – CHAI ATTENANT<BR>À seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 93 m², idéale pour une famille ou un premier achat.<BR>Elle se compose, de plain-pied : d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (ou chambre), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : deux chambres de 16 m² et 11 m².<BR>Véritable atout du bien : un CHAI ATTENANT de 30 m², offrant un beau potentiel (atelier, stockage, ou extension à étudier).<BR><BR>Les gros travaux sont déjà faits :<BR>Toiture refaite en 2022<BR>Menuiseries changées en 2023<BR>Raccordement au tout-à-l'égout<BR>Hors zone inondable<BR><BR>Une maison saine, sans travaux lourds à prévoir, dans un secteur recherché de Saintes. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : mbenoueddane@efficity.com<BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr<BR> Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.<BR>Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saintes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    148 900 €
    Maison de ville 93m2 à Saintes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 93m2 Saintes

    vente
    148 900 €*
    Publiée le 08/07/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saintes (17100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 148 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 168 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.36 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 650 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.