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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Vidauban au prix de 335 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221514
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

83550 VIDAUBAN – QUARTIER RESIDENTIEL - 4 pièces - 3 chambres - 85 m² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, GARAGE ET PISCINE ENTERREE - 335000 €
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vidauban, dans un quartier résidentiel recherché. Cette maison de PLAIN-PIED offre un cadre de vie idéal.
Cette propriété lumineuse présente une belle surface de 85 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 26 m² muni d'une cheminée, 3 chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Le jardin de 1200 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse et d'une piscine de 7x4m pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
L'environnement calme et la luminosité de la maison en font un lieu de vie agréable et reposant.
Renseignements et visites auprès de Sandrine Alexanian, au 0682923703.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1200 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vidauban
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 85m2 à Vidauban
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    Maison 85m2 Vidauban

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vidauban (83550).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.69 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 320 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.